Риелтор Гордеева объяснила риски ипотечных каникул в России

Ипотечные каникулы временно облегчают финансовую нагрузку, но в итоге могут усугубить долговую проблему. О скрытых последствиях такого льготного периода сообщила основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева в интервью «Газете.Ru».

Гордеева отмечает, что ипотечные каникулы не означают списание задолженности, а лишь переносят выплаты на более поздний срок. Это приводит к увеличению общей долговой нагрузки из-за дополнительных переплат. В случае, если необходимость в ипотечных каникулах связана с рождением детей, Гордеева рекомендует рассмотреть альтернативные варианты:

• обмен квартиры на более доступное жилье
• временную сдачу квартиры в аренду

Это поможет избежать роста долга. Ипотечные каникулы окажутся выгодными только для тех, кто участвует в льготной программе с низкой процентной ставкой.

С 1 сентября в России вступят в силу новые правила ипотечных каникул для семей с детьми. Если заемщик оформляет или усыновляет второго и последующих детей, он сможет отложить выплаты или снизить их размер на срок до 18 месяцев без необходимости предоставлять подтверждение снижения доходов.