РБК: Ипотечный порог доходов в Казани может упасть до 126 тысяч рублей к 2026 году

Необходимый доход для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру в Казани может снизиться до 126,1 тыс. рублей в месяц к концу 2026 года против нынешних 161,2 тыс. рублей. Это может произойти при условии реализации сценария минфина по снижению ставок. Об этом сообщает РБК.

Снижение требований связано с возможным падением рыночных ипотечных ставок с 21% до 16% годовых, что приведет к уменьшению ежемесячного платежа. В настоящее время Казань входит в число девяти мегаполисов, где для получения кредита на «однушку» банки требуют подтвердить доход выше 100 тыс. рублей в месяц.

Согласно прогнозу, к 2026 году таких городов может остаться только три. В этот список, помимо Казани, войдут Москва, где потребуется доход 267,1 тыс. рублей, и Санкт-Петербург с требованием 152,1 тыс. рублей в месяц.

В остальных 13 городах-миллионниках порог дохода для ипотеки опустится ниже 100 тыс. рублей. В четырёх городах — Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Новосибирске и Ростове-на-Дону — потребуется от 80 до 100 тыс. рублей. В шести мегаполисах — Красноярске, Самаре, Краснодаре, Уфе, Перми и Омске — будет достаточно зарплаты от 70 до 80 тыс. рублей. Самые доступные условия ожидаются в Воронеже (68,6 тыс. рублей), Челябинске (64,9 тыс. рублей) и Волгограде (63,1 тыс. рублей).

Напомним, согласно расчетам РБК, ежемесячный платеж по рыночной ипотеке на однокомнатную квартиру в Казани может также сократиться примерно на 21 тыс. рублей к концу 2026 года — с нынешних 96,7 тыс. рублей до 75,7 тыс. рублей. Это снижение станет одним из самых заметных среди городов-миллионников.