В Смоленской области строят 40 частных жилых домов с использованием эскроу-счетов

Механизм предусматривает дополнительную защиту средств граждан при строительстве частных домов по договору подряда. Деньги заказчика размещаются на специальном банковском счёте эскроу и становятся доступны подрядчику только после полного завершения строительства и регистрации права собственности на объект.

Если строительная компания не выполнит свои обязательства или работы будут прекращены, заказчик сможет вернуть вложенные средства в полном объёме. По мнению специалистов, такой подход делает рынок индивидуального жилищного строительства более прозрачным и безопасным для граждан.

Для подрядных организаций, работающих по новой схеме, введены дополнительные требования. Компании обязаны размещать информацию о своей деятельности и реализуемых проектах в Единой информационной системе жилищного строительства. Также утверждены новые формы уведомлений для получения разрешений на строительство объектов ИЖС. Цифровой платформой для работы механизма стал портал строим.дом.рф, где жители могут выбрать подрядчика, подобрать проект дома и оформить договор онлайн.

Как отметил губернатор Смоленской области Василий Анохин, распространение механизма эскроу на сферу индивидуального жилищного строительства стало логичным продолжением практики, ранее успешно зарекомендовавшей себя при возведении многоквартирных домов. В настоящее время в регионе с использованием эскроу-счетов строятся 57 многоквартирных домов, заключено 1858 договоров долевого участия. Кроме того, по новой схеме уже возводится около 40 индивидуальных жилых домов.

По информации Минстроя России, по всей стране с применением механизма эскроу ведётся строительство более 13 тысяч частных домов общей площадью свыше одного миллиона квадратных метров.

В Смоленске работодатель оштрафован за привлечение иностранца к работе не по патенту.

«Россети Центр» обеспечили электроэнергией агрокластер «Золотая Нива» в Смоленской области.