Минстрой поддержал идею повысить плату за услуги управляющих компаний

Минстрой поддерживает предложение повысить стоимость услуг управляющих компаний. Об этом заявил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Депутат Владимир Кошелев отметил, что сейчас у управляющих компаний фактически нет возможности пересматривать цену своих услуг.

При этом с учетом новых налоговых правил, по его словам, УК могут оказаться перед выбором: либо сокращать объём работ, либо ухудшать качество обслуживания.

Файзуллин в ответ подчеркнул, что возможное повышение платы должно быть связано именно с качеством предоставляемых услуг.

Кошелев добавил, что в Госдуме готовится законопроект с поправками в Жилищный кодекс, который должен учесть изменения налогового законодательства. Речь идёт о правилах по НДС для компаний на упрощенной системе налогообложения.

Ранее УК на УСН начинали платить НДС при доходе свыше 60 млн рублей, но с 1 января 2026 года порог снизили до 20 млн. Далее лимит планируют уменьшать: до 15 млн рублей в 2027 году, до 10 млн — в 2028-м.

Эксперты поясняют, что НДС можно платить по льготным ставкам 5% или 7% без вычетов либо по стандартной ставке 22% с правом на вычеты.

На этом фоне обсуждение тарифов продолжается. По официальным данным, в январе 2026 года предельный рост тарифов ЖКУ составил 1,7%. Также сообщалось, что с 1 октября 2026 года тарифы снова увеличатся, и размер повышения будет отличаться по регионам.

В конце 2025 года Владимир Путин связывал рост тарифов с инфляцией и подчеркивал, что повышение должно быть умеренным и контролируемым.