Доцент Зайков: маткапитал можно использовать на покупку дачи при ряде условий

Россияне могут направить материнский капитал на приобретение дачи, однако средства разрешено использовать только для покупки жилого дома, а не земельного участка. Об этом сообщил доцент кафедры экономики и финансов Алтайского филиала Президентской академии Сергей Зайков.

Он подчеркнул, что такое использование маткапитала возможно лишь при соблюдении ряда условий, и основное из них — объектом сделки должен быть именно дом, пригодный для проживания.

По словам эксперта, изначально программа позволяла приобретать жилье только на участках под индивидуальное жилищное строительство. С 2020 года правила были расширены: теперь допускается покупка домов в садовых некоммерческих товариществах. При этом оплачивать землю средствами маткапитала по-прежнему нельзя.

Зайков уточнил, что дом должен иметь статус жилого и подходить для постоянного проживания. Воспользоваться средствами можно после того, как ребёнку исполнится три года. Исключение составляют ипотечные сделки — в этом случае маткапитал можно использовать сразу после рождения или усыновления ребёнка, например для первоначального взноса или погашения кредита.

Кроме того, приобретённое жилье необходимо оформить в общую долевую собственность родителей и всех детей. Доли должны быть выделены в установленный срок — как правило, в течение шести месяцев после завершения расчетов или снятия обременения по ипотеке.