Нехватка трехкомнатных квартир случилась на одном из самых недоступных рынков жилья в мире

Рынок жилья Австралии, один из самых недоступных в мире, столкнулся с острым дефицитом трёхкомнатных квартир, передает NUR.KZ со ссылкой на Bloomberg.

Этот материал – часть нашей ежедневной рассылки. Если вы хотите получать свежую рассылку, подписывайтесь на неё здесь и получайте её, где вам удобно (на почту или в Telegram).

В Австралии набирает обороты тенденция, когда люди предпенсионного возраста, проживавшие в больших частных домах и воспитывавшие там детей, стремятся сменить "опустевшее гнездо" на более компактное жилье. Однако такие зрелые пары сталкиваются с трудностями, так как трёхкомнатные квартиры, на которые они нацелены, оказались в дефиците.

На рынке Сиднея почти в три раза больше двухкомнатных квартир, чем трёхкомнатных. Это приводит к значительному росту цен на более просторные квартиры, которые теперь стоят в три раза дороже, чем более мелкие объекты недвижимости. В результате многие зрелые и платежеспособные покупатели либо остаются в своих домах, либо вынуждены конкурировать с молодыми специалистами за трёхкомнатные квартиры в престижных жилых комплексах.

"Мы наблюдаем не только нехватку жилья, но и проблему его неэффективного использования, поскольку многие пожилые австралийцы продолжают жить в больших домах", — заявила Нерида Конисби, главный экономист компании Ray White.

По данным переписи населения 2021 года, в Австралии насчитывается около 13 млн пустующих комнат. Большинство австралийцев в возрасте 55 лет и старше проживают в домах с как минимум одной неиспользуемой комнатой, тогда как семьи с детьми испытывают трудности с поиском подходящего жилья.