Туристические объекты строились без разрешительных документов в ВКО

Большинство незаконных объектов находятся на побережье Бухтарминского водохранилища в районе Самар.

Туристический бум в регионе расширил внутренний рынок для предпринимателей, занятых в этой популярной сфере услуг. Но вызвал и немало проблем, одна из которых — незаконное строительство, сообщает Total.kz со ссылкой на YK-news.kz.

На сегодняшний день на территории ВКО активно развивается строительство в сфере туризма. В особенности в районах Самар, Катон-Карагайском, Уланском, Алтай и в Риддере. Но, как выяснилось, не всегда предприниматели делают это законно.

Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области (ГАСК ВКО) за период с начала года были привлечены к административной ответственности четыре организации за выполнение строительно-монтажных работ на туристических объектах при отсутствии проектной документации.

«Большинство незаконных объектов находятся на побережье Бухтарминского водохранилища в районе Самар. Для устранения нарушений им было выдано предписание разработать проект, пройти экспертизу и принять объекты в эксплуатацию. Если, конечно, экспертиза признает, что они соответствуют строительным нормам, а также нормам санитарной, пожарной безопасности и так далее», — сообщил руководитель отдела государственной архитектурно-строительной инспекции управления ГАСК ВКО Самат Каирдинов.

Какую же документацию должны иметь в наличии строящиеся туристические объекты, дабы возведение их считалось полностью соответствующим законодательству?

«Прежде всего, согласно правилам организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, реализация проектов осуществляется на основании соответствующих прав на земельный участок. То есть целевое назначение участка должно соответствовать функциональному назначению строящегося объекта», — пояснил Самат Каирдинов.

Кроме того, по информации руководителя отдела, необходимо, во-первых, получить все исходные разрешительные документы : технические условия для подключения к инженерным сетям, архитектурно-планировочное задание и так далее.

Во-вторых, необходим эскизный проект, который согласовывается с архитектором города или района по месту нахождения объекта.

В-третьих, нужно разработать проектно-сметную документацию и получить на неё положительное заключение вневедомственной экспертизы.

После чего строительство объекта будет осуществляться подрядной организацией, имеющей соответствующую лицензию.

«Также необходимо обеспечить строительство сопровождением авторского и технического надзора. Для этого нужно до начала строительства направить уведомление в ГАСК ВКО. После завершения строительно-монтажных работ объект вводится в эксплуатацию», — добавил чиновник.

Туристические объекты, согласно Закону об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК, принимаются в эксплуатацию в общем порядке. Для этого необходимы декларация подрядной организации и заключение авторского и технического надзора. В итоге составляется акт приемки, и объект может начать работать.

«Без оформления акта эксплуатировать объект запрещено. Нарушение установленных норм и требований влечет ответственность, предусмотренную законом РК. В зависимости от установленных нарушений, либо уклонений от требований, предусмотренных государственными нормативами, ГАСК ВКО принимает меры в соответствии с главой 20 КоАП РК. Санкции предусматривают штрафы от 10 до 1400 МРП. В отдельных случаях — лишение лицензии или приостановление действия аттестата. Более того, самовольная постройка на несформулированном земельном участке, принадлежащем государству или другому лицу, подлежит сносу», — предупредил руководитель отдела.